■土地面積：９４．３６平米（２８．５４坪）、カースペース１台分あり
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小金井市立前原小学校 徒歩４分
小金井市立第二中学校 徒歩１３分
ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅 徒歩１３分
ＪＲ中央線「国分寺」駅 徒歩２７分
西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩３３分
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価格
5480万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：７５．３５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建！ より安心の住宅性能評価書取得済み！ ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩１３分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７５．３５平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■土地面積：９４．３６平米（２８．５４坪）、カースペース１台分あり
■リビングダイニングには冬でも足元から暖かい床暖房完備
■家事負担軽減になるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追炊き＆浴室乾燥機付き
■雨で汚れを落とすメンテナンスの楽な外壁サイディング
■より安心の住宅性能評価書取得住宅
■ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩１３分の立地
【新型コロナウイルス感染症予防対策に関するご案内】
1.店舗内のブースにはアクリル板設置
2.室内換気を行った現地ご見学
3.遠隔でのオンライン見学の実施
4.マスク着用の徹底
5.手洗いとアルコール消毒の徹底
6.車にてご自宅等のご送迎（窓開放）
スタッフ一同、お客様が安心してお家探しができるように心掛けております。お気軽にお申し付け下さい。
物件概要
| 価格 | 5480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都小金井市前原町３丁目 | ||
| 交通 | JR中央線武蔵小金井駅 徒歩13分 JR中央線国分寺駅 徒歩27分 西武多摩川線新小金井駅 徒歩33分 |
||
| 土地面積 | 94.36m2（28.54坪） | ||
| 建物面積 | 75.35m2（22.79坪） | ||
| 接道状況 | 西側 4.00m 私道 接面5.95m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：15.92m²（4.81坪）×持分：1/3） |
建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建02076号 | 築年月 | 令和5年11月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
相談 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 浴室乾燥機 電気 給湯 フルオートバス 浴室暖房 シャンプードレッサー 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 節水型トイレ 火災警報器（報知機） 洗面室収納 バルコニー ディンプルキー ペアガラス モニター付インターホン 庭 陽当り良好 眺望良好 複層ガラス 24時間換気システム 複数路線利用可 カウンターキッチン I型キッチン 外壁サイディング バス1坪以上 食器洗機 浄水器 独立洗面台 パウダールーム バリアフリー 照明器具 床暖房 フローリング 全室フローリング 各室収納スペース ワイドバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 南向き ３面採光 シックハウス対策 整形地 低層住居専用地域 保証付住宅 南3室 | ||
| 制限事項・備考 | 第一種高度地区、法２２条区域 【５類移行におもなう当社の「新型コロナウイルス感染症予防対策」について】 新型コロナ５類移行後につきましても、ベストセレクトでは引き続き感染症対策として以下項目を実施しております。 ベストセレクトスタッフ一同、お客様が安心してお家探しができように努めております。 1. 店内アクリル板越しでの接客対応 2. 店内の換気 3. スタッフのマスク着用 4. 定期的な手洗いとアルコール手指消毒 5. ご内見時の室内換気 6. 出社時の検温実施（発熱、体調不良の社員は自宅待機） 7. お車での送迎（車内換気） ----------------------------------------------- また、お客様には以下のご協力をお願い致します。 1. 入店時・ご案内時のアルコール消毒 2. 発熱等の症状がある場合、ご案内等をお断りさせて頂きます。 ご不便をおかけいたしますが、お客様のご理解とご協力を何卒宜しくお願い申し上げます。 |
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| 周辺環境 | 小金井市立前原小学校 300m 徒歩３分 小金井市立小金井第二中学校 1000m 徒歩１３分 セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 630m コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 500m SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロス 590m 共立診療所 550m 野村医院 310m 前原診療所 480m 岡歯科医院 410m みなみ小金井動物病院 620m 小金井市役所 550m 野川緑地公園 610m 滄浪泉園緑地 350m わかたけ保育園 230m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5876136 |
| 情報更新日 | 2024年3月23日 | 次回更新日 | 2024年5月12日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月12日 | ||
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